Сервис вопросов и ответов для ЖКХ-специалистов
Получайте ответы на вопросы
по любой теме из области ЖКХ
от специалистов в этой сфере.
Вопрос задан 2 месяца назад

Требуется ли дополнительное соглашение к ДУ?

Является ли протокол ОСС помещений в МКД с принятым решением об установке и обслуживании шлагбаума при въезде на придомовую территорию, обустройстве и обслуживании зоны отдыха во дворе достаточным основанием для включения в квитанцию на оплату этих дополнительных работ (услуг)? Или требуется дополнительное соглашение к ДУ на эти работы (услуги), учитывая, что несколько собственников уже уведомили УО о своем отказе от оплаты этих услуг (не нуждаются в таковых), а цена предварительно согласована УО, исходя из площади ВСЕХ помещений?
Пользователь
ОТВЕТЫ НА ВОПРОС (3)
Пользователь
Ответ написан 2 месяца назад
Добрый день, Владимир!
Решение об установке шлагбаума, обустройстве зоны отдыха принимается на ОСС помещений в МКД.
В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение ОСС помещений в МКД, принятое по вопросам, отнесённым к компетенции ОСС, является обязательным для всех собственников помещений в МКД.
Если в протоколе принято решение об утверждении услуги и установлении платы по ней, то дополнительное соглашение не нужно, решение ОСС является основанием для начисления платы всем собственникам.
В идеале в протоколе следует указать, что ОСС решило включить плату за дополнительную услугу в платёжные документы.
Упс! Видеть ответы на вопросы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ответы и получить доступ ко всем возможностям Про ЖКХ.