Сервис вопросов и ответов для ЖКХ-специалистов
Получайте ответы на вопросы
по любой теме из области ЖКХ
от специалистов в этой сфере.
Вопрос задан 2 месяца назад

Переход МКД на непосредственное управление?

 Собственники МКД провели ОСС о переходе на непосредственное управление повторно, т.к. первый протокол был предоставлен в управляющую компанию, новой УК, которая заключает договор на техническое обслуживание, протокол копия, без решений, без реестров и без наделения полномочий представлять интересы собственников. Собственники самостоятельно протокол не представляют. Правомочно ли это?
Пользователь
ОТВЕТЫ НА ВОПРОС (2)
Ответ написан 2 месяца назад
Добрый день, Антонина!
Способ управления МКД выбирается на ОСС помещений в МКД и может быть изменен в любое время на основании решения собственников.
Решение о выборе способа управления обязательно для всех собственников помещений в МКД.
Выбор непосредственного управления собственниками помещений в МКД возможен, когда количество квартир в МКД не более тридцати (п.1 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).
В число обязательных приложений к протоколу входят:
  • реестр собственников помещений в МКД, 
  • решения собственников помещений в МКД в случае проведения ОСС в форме очно-заочного или заочного голосования (п.19 Приказа Минстроя РФ от 25.12.2015 N 937/пр).
Копии решений и протокола ОСС в МКД подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано ОСС, в УО, правление ТСЖ, ЖК или ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива. (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Повторное ОСС (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ) может проводиться лишь в случае отсутствия кворума собрания.
Упс! Видеть ответы на вопросы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ответы и получить доступ ко всем возможностям Про ЖКХ.