Сервис вопросов и ответов для ЖКХ-специалистов
Получайте ответы на вопросы
по любой теме из области ЖКХ
от специалистов в этой сфере.
Вопрос задан 2 месяца назад

При каких условиях УК должна заниматься обслуживанием рядом стоящей детской/спортивной площадки?

Добрый день! После сдачи домов в эксплуатацию УК, через несколько лет была построена детская/спортивная площадка застройщиком. При каких условиях УК теперь должна ее обслуживать?
Пользователь
ОТВЕТЫ НА ВОПРОС (5)
Пользователь
Ответ написан 2 месяца назад
Алексей, добрый день!
Собственникам помещений в МКД на праве общедомовой собственности принадлежит (п.п. 4 п. 1 ст. 36 ЖК РФ):
  • земельный участок с элементами озеленения и благоустройства;
  • объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома;
  • объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Границы и размер земельного участка МКД определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно п.п. «ж» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными ПП РФ от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого МКД объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав ОИ. Детские площадки как раз относятся к таким объектам.
Упс! Видеть ответы на вопросы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ответы и получить доступ ко всем возможностям Про ЖКХ.