Сервис вопросов и ответов для ЖКХ-специалистов
Получайте ответы на вопросы
по любой теме из области ЖКХ
от специалистов в этой сфере.
Вопрос задан 3 месяца назад

Права ли РСО при начислении оплаты за отопление?

Прошу сообщество дать свою оценку действиям РСО при начислении оплаты за отопление.
 В многоквартирном доме ОДПУ учитывает общий объем  тепловой энергии на  отопление и горячее водоснабжение. Система водоснабжения и теплоснабжения открытая, расчет за отопление в течение отопительного сезона по прямым договорам с РСО.
  В соответствии с п.42(1) ПП 354 для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению объем  тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема  потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ и произведения объема  потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.  Это правило.
Нам РСО в случае, когда потребление горячей воды  в куб.м. по показаниям индивидуальных приборов  учета  больше показаний ОДПУ в куб.м. при расчете размера оплаты за отопление от общего объема теплоэнергии по ОДПУ отнимает не
произведение большего объема  потребленной  по ИПУ и предъявленной к оплате потребителям за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях,  
а произведение  меньшего объема    по ОДПУ  за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях
В результате таких расчетов за тепловую энергию на подогрев  горячей воды в размере превышения показаний индивидуальных приборов учета над показаниями ОДПУ  мы оплачиваем  дважды. Первый раз в составе платы за горячую воду и второй раз за отопление. И естественно  предъявленный к оплате объем  теплоэнергии на горячую воду и отопление  превышает  объем подлежащий оплате по ОДПУ на разницу показаний ИПУ и ОДПН.
Пользователь
ОТВЕТЫ НА ВОПРОС (1)
Пользователь
Ответ написан 3 месяца назад
Тамара, добрый день!
Действующим законодательством РФ не предусмотрено применение в расчётах между УО и РСО показаний ОДПУ тепловой энергии при предоставлении коммунальной услуги ГВС при централизованной системе ГВС.
Если РСО определяет тепловую энергию на подогрев ГВС в таком доме исходя из показаний ОДПУ, то такие действия РСО являются незаконными.  
При расчёте стоимости тепловой энергии на подогрев ГВС должен учитываться установленный субъектом РФ норматив на подогрев горячей воды для целей ГВС. Этот норматив устанавливается уполномоченным органом для РСО, а не исполнителя или потребителя. Они покупают горячую воду по фиксированному тарифу, утверждённому субъектом РФ. Это относится и к двухкомпонентному тарифу.
Это подтверждается существующей судебной практикой, например:
- постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда по делу №А41-18008/16 от 17.04.2017;
- определением Верхового суда РФ от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232 по делу № А41-27683/2014.

Упс! Видеть ответы на вопросы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ответы и получить доступ ко всем возможностям Про ЖКХ.