Сервис вопросов и ответов для ЖКХ-специалистов
Получайте ответы на вопросы
по любой теме из области ЖКХ
от специалистов в этой сфере.
Вопрос задан 4 месяца назад

Число голосов собственников, принявших участие в общем собрании - так ли оно однозначно?

Как определить число голосов собственников, принявших участие в общем собрании (скажем в заочной форме), в повестке дня которого несколько вопросов, по каждому из которых сумма голосов "За", "Против" и "Воздержался", а также количество недействительных решений - разные? Это скорее не вопрос, а изучение общественного мнения, поскольку ЖК РФ, на мой взгляд, однозначного ответа на это вопрос не дает.
Пользователь
ОТВЕТЫ НА ВОПРОС (15)
Пользователь
Ответ написан 4 месяца назад
Роберт, добрый день!
Количество голосов собственников помещений в МКД, принявших участие в ОСС, говорит о правомочности проведения такого собрания в целом (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).
В заочном голосовании принявшими участие в голосовании считаются те собственники помещений в МКД, письменные бюллетени которых или их представителей:
- получены до даты окончания приема;
- оформлены надлежащим образом и соответствуют требованиям.
Голоса этих собственников следует учитывать при подсчете кворума ОСС. Это следует из ч. 2 ст. 47 и ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ.
Чтобы определить кворум, можно воспользоваться формулой:
Х = (Sпс × 100): Sобщ,
где: Sпс – площади помещений собственников, которые признаны участвующими в ОСС;
Sобщ – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД.
Если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, и по одному или нескольким вопросам собственник проголосовал разными возможными вариантами ответов, то это не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом (ч. 6 ст. 48 ЖК РФ). Голоса собственника не учитываются при подсчете голосов по данному вопросу (вопросам) повестки дня.

Упс! Видеть ответы на вопросы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ответы и получить доступ ко всем возможностям Про ЖКХ.