Сервис вопросов и ответов для ЖКХ-специалистов
Получайте ответы на вопросы
по любой теме из области ЖКХ
от специалистов в этой сфере.
Вопрос задан 5 месяцев назад

Перепланировка, либо реконструкция общедомового имущества. Нужно 2\3 голосов или 100%?

В нашем доме, два входа  в подъезд, один вход на пожарную лестницу расположен с внешней стороны дома, а второй вход центральный к лифтам находится со стороны двора. Но так как вход на лестницу  находится ближе к объектам инфраструктуры (станция, магазины, рынок, а также парковочные места для машин), то все жители нашего подъезда, чтобы не обходить дом, используют этот вход,поднимаются по лестнице на второй этаж, проходят через общий балкон , выходят на лифтовую площадку 2-ого этажа и едут на свой этаж, что очень не удобно. Поэтому инициативная группа нашего подъезда,  решила пробить сквозной проход к лифтам с внешней стороны дома, установить дверь и сделать крыльцо для удобства жителей этого подъезда. В других подъездах два входа расположены рядом и им не нужно, если вдруг не будут работать лифт обходить вокруг дом.    Но прочитав вашу статью о реконструкции возникает вопрос  сколько надо набрать голосов 100% или 2/3 ? 
Пользователь
ОТВЕТЫ НА ВОПРОС (9)
Ответ написан 5 месяцев назад
Елена, добрый день!
В вашем случае речь идёт об уменьшении площади общего имущества (общим имуществом является стена, в которой вы решили пробить проход). Для этого необходимо собрать 100 % голосов. Мои слова подтверждает ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, которая гласит "Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путём его реконструкции".
Упс! Видеть ответы на вопросы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ответы и получить доступ ко всем возможностям Про ЖКХ.