Сервис вопросов и ответов для ЖКХ-специалистов
Получайте ответы на вопросы
по любой теме из области ЖКХ
от специалистов в этой сфере.
Вопрос задан 8 месяцев назад

Как организовать приёмку выполненных работ УК и подписание акта приёмки?

Я председатель Совета дома. УК периодически присылает мне по почте заказным письмом с уведомлением акты приёмки выполненных работ за отдельные месяцы и кварталы - но только в одном экземпляре. Произвести реальную сдачу каждой работы УК отказывается на том основании, что в рабочее время я не могу принять, а после работы они не могут. Как быть - ведь там записаны работы которые явно не производились, завышены объёмы, а уж о качестве работ мы понятия не имеем так как не видели?  Нужно ли обязательно что-то писать на присланном единственном экземпляре, ведь на втором они сами напишут что им нужно? Каковы последствия неподписания акта приёмки?
Пользователь
ОТВЕТЫ НА ВОПРОС (4)
Пользователь
Ответ написан 2 месяца назад
Добрый день, Валерий!
п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ устанавливает обязанность председателя совета МКД осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключённым договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту ОИ в МКД, подписывать акты приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД.
В вводной части акта приёмки выполненных работ прописывается, на каком основании составляется документ, в основной — проводится описание исполненных работ со всеми необходимыми подробностями.
Порядок приёмки выполненных работ, включая время их проведения, определяется путём соглашения и их указания в договоре. Документ составляется в двух экземплярах, каждый из которых заверяется сторонами.
Если в процессе приёма выполненных работ Председателем совета МКД будут обнаружены дефекты и недостатки в работе УК, он имеет право не подписывать акт. Все недостатки по выполненным работам фиксируются в заполняемом документе.
Упс! Видеть ответы на вопросы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ответы и получить доступ ко всем возможностям Про ЖКХ.