Сервис вопросов и ответов для ЖКХ-специалистов
Получайте ответы на вопросы
по любой теме из области ЖКХ
от специалистов в этой сфере.
Вопрос задан месяц назад

Какими документами подтвердить работы, услуги УК по содержанию и ремонту общего имущества МКД?

Какими документами (в том числе бухгалтерского учёта) можно подтвердить фактическое выполнение работ и оказание услуг Управляющей Компанией по содержанию и ремонту общего имущества МКД в случае, когда  не избирался Совет многоквартирного дома и его председатель.  Должны ли были в этом случае выполненные работы (услуги) оформляться односторонними (ввиду отсутствия уполномоченного представителя собственников) актами выполненных работ применительно к форме акта, утверждённого приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 26.10.2015 г.   № 761/пр?
Касторных Юрий Фёдорович
Пользователь
ОТВЕТЫ НА ВОПРОС (2)
Ответ написан 3 дня назад
Юрий, добрый день!
Приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 № 761/пр (зарегистрирован в Минюсте РФ 02.02.2016) утверждена форма акта приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД. Из формы акта следует, что он должен быть подписан двумя сторонами. Со стороны исполнителя акт подписывает УК, выбранная в качестве способа управления, или иное лицо, оказывающее услуги и выполняющее работы, если в качестве способа управления МКД выбрано непосредственное управление домом (ч. 1 ст. 164 ЖК РФ). Со стороны заказчика акт подписывает собственник помещений в МКД. Согласно п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ эта обязанность возлагается на председателя совета МКД. В случае, если совет дома и председатель не избраны со стороны заказчика, акт подписывает любой уполномоченный представитель. Данный представитель может быть утверждён и зафиксирован в протоколе ОСС того же собрания собственников, где принимается решение о проведении ремонта или работы по содержанию.
Упс! Видеть ответы на вопросы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ответы и получить доступ ко всем возможностям Про ЖКХ.