Сервис вопросов и ответов для ЖКХ-специалистов
Получайте ответы на вопросы
по любой теме из области ЖКХ
от специалистов в этой сфере.
Вопрос задан 7 месяцев назад

Как организовать приёмку выполненных работ УК и подписание акта приёмки?

Я председатель Совета дома. УК периодически присылает мне по почте заказным письмом с уведомлением акты приёмки выполненных работ за отдельные месяцы и кварталы - но только в одном экземпляре. Произвести реальную сдачу каждой работы УК отказывается на том основании, что в рабочее время я не могу принять, а после работы они не могут. Как быть - ведь там записаны работы которые явно не производились, завышены объёмы, а уж о качестве работ мы понятия не имеем так как не видели?  Нужно ли обязательно что-то писать на присланном единственном экземпляре, ведь на втором они сами напишут что им нужно? Каковы последствия неподписания акта приёмки?
Пользователь
ОТВЕТЫ НА ВОПРОС (4)
Пользователь
Ответ написан 25 дней назад
Добрый день, Валерий!
п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ устанавливает обязанность председателя совета МКД осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключённым договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту ОИ в МКД, подписывать акты приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД.
В вводной части акта приёмки выполненных работ прописывается, на каком основании составляется документ, в основной — проводится описание исполненных работ со всеми необходимыми подробностями.
Порядок приёмки выполненных работ, включая время их проведения, определяется путём соглашения и их указания в договоре. Документ составляется в двух экземплярах, каждый из которых заверяется сторонами.
Если в процессе приёма выполненных работ Председателем совета МКД будут обнаружены дефекты и недостатки в работе УК, он имеет право не подписывать акт. Все недостатки по выполненным работам фиксируются в заполняемом документе.
Упс! Видеть ответы на вопросы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ответы и получить доступ ко всем возможностям Про ЖКХ.