Сервис вопросов и ответов для ЖКХ-специалистов
Получайте ответы на вопросы
по любой теме из области ЖКХ
от специалистов в этой сфере.
Вопрос задан 4 месяца назад

Как начислять за тепло нежилому помещению с ИПУ ?

В доме есть ОДПУ тепла, установленный в 2013  . В одном из нежилых помещений дома (магазин )собственник установил индивидуальный  прибор учёта тепла еще в 2003 , но теперь он находится после ОДПУ . В доме вертикальная разводка системы отопления . Через помещение магазина  проходят стояки отопления в количестве 20 шт , все они закрыты отделочными материалами . РСО на наше требование включить площадь данного помещения  в формулу расчета за потребленное тепло в соответствии с 344 постановлением  отвечает отказом , аргументируя тем , что на данный прибор учёта имеется отдельный ввод .
Есть ещё приказ Минрегиона РФ от 20.12.2011 №627 , что при вертикальной разводке установка ИПУ тепла запрещена . РСО вычитает из показаний ОДПУ какие -то минимальные цифры , переданные собственником помещения . ИПУ тепла не обслуживается специализированной организацией , в РСО нет никаких документов , подтверждающих ввод ИПУ в эксплуатацию . Как нам поступить в данной ситуации : гос .жил. надзор самоустранился , тк  не занимается регуляцией начислений за ЖКУ . Остаётся только суд и прокуратура ? хотелось бы узнать действительно ли РСО не правы в данной ситуации 
предсдатель ТСЖ
ОТВЕТЫ НА ВОПРОС (1)
Пользователь
Ответ написан 4 месяца назад
Начнем с того, как данный собственник приобрел недвижимость с обще домовыми комумникациями ? это является обще домовым имуществом и без согласия хоть одного собственника ,сделка по отчуждению является незаконной .
Упс! Видеть ответы на вопросы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ответы и получить доступ ко всем возможностям Про ЖКХ.